Faro Viejo de Cabo San Lucas – 103 Años de historia cabeña –

Reproduzco lo escrito en esta fuente: www.yenekamu.com

Por: Vicky Güereña Mills

“Poderoso caballero es don dinero”

Hoy, 5 de mayo del 2008, el Faro Viejo cumple 103 años. Lo celebramos desde la Plaza Amelia Wilkes, porque el acceso para llegar a él se ha restringido, Envuelto en la maraña de oscuras ambiciones existen fuertes rumores de que el Faro Viejo ya no es propiedad del pueblo, sino del grupo hotelero que adquirió los terrenos colindantes, a saber, Pueblo Bonito.

También por un gravísimo error, la Secretaría de la Reforma Agraria incluyó en un reparto de tierra a ejidatarios sanluqueños todo el predio alrededor del Faro Viejo, lo que les permitió venderlo. En este acto perdió 17 hectáreas. También se le despojó del título de Monumento histórico. Abandonado por todos, por las autoridades de los tres niveles, por el INAH, la SCT y hasta por el mismo pueblo. La privatización afectará sobre todo a los niños cabeños menores de cinco años, que ya no guardarán en la memoria un atardecer en las dunas, contemplando como fondo al coloso de Cabo Falso.

A pesar de las dificultades la asociación Yenekamú A.C. defiende que el Faro tiene su propio terreno y una hectárea más alrededor de él, donada por el ejido a dicha asociación. La documentación existe y conduce a una realidad: el Faro Viejo no pudo haberse vendido, y si acaso se realizó un procedimiento de compraventa, tuvo que hacerse al amparo de complicidades entre autoridades y los que se atrevan a ostentarse como dueños, que dicho sea de paso, no se animan a mostrar la factura, por la repercusiones sociales que pudiera generar esta noticia.

No es posible que los propietarios de los terrenos colindantes al Faro Viejo, nos quieran hacer creer que por arte de magia el Faro ya les pertenece. El cerco informativo alrededor del tema es también perturbador, representa un silencio cómplice. No quiero ofender a nadie revelando nombres, pero muchos de los comunicadores locales deben reflexionar y abrirse al tema, pues la difusión del conflicto social será fundamental para el desenlace de esta historia.

Hay cosas que el dinero no puede comprar, dice el refrán, pero en Baja California Sur los funcionarios se alquilan al mejor postor y, por ello, instituciones como el INAH estatal literalmente se lavan las manos como Poncio Pilatos y se desentienden de su labor, como fue el caso de la entrevista hecha por Armando Figaredo, apenas el viernes pasado a Amao Manríquez, donde señaló que el Faro Viejo se incluyó en el catálogo de monumentos históricos, sólo por una cuestión moral.

Ernesto Copel Kelly es un empresario sinaloense muy reconocido y querido por muchos en Los Cabos y en su tierra natal. El poderoso propietario de la cadena de Hoteles Pueblo Bonito, tiene un cargo actual abrumador: es el presidente de la Asociación Nacional de Desarrolladores Turísticos, organismo conformado por los principales desarrolladores e inversionistas turísticos del país en el segmento del tiempo compartido que, dicho por ellos mismos, se tradujo en una derrama económica de 4 mil 670 millones de dólares durante 2006.

Cómo puede una sociedad, como la nuestra, atomizada, dividida, con personas que viven en Cabo San Lucas y muchas más que sólo sobreviven, llenos de trabajo y sin tiempo de pensar en el bien común, enfrentar a este Goliat y reclamarle la devolución de un patrimonio histórico y cultural que es de todos y por lo tanto NUESTRO.

Muy fácil, recopilando firmas y conformando un frente común que emule, la lucha social que se vivió en La Paz, cuando 18 mil firmas marcaron la diferencia para que Balandra fuese declarada área natural protegida municipal.

No podemos imponernos por la fuerza, somos un pueblo pacífico. No queremos guerra, sino respeto. Por ello, le pedimos en primera instancia al gobierno municipal que escuche la denuncia ciudadana y se suba al ruedo para lograr que el Faro Viejo y sus dunas se conviertan en un área natural protegida municipal. Que el acceso de la ciudadanía al Faro se realice de una forma ordenada, pero sin racismo ni discriminación. Que se expida un decreto de cabildo para que el Edificio del Faro Viejo y la hectárea donada por el ejido se vuelvan un museo para el disfrute de todos los sudcalifornianos y de quienes nos visitan. Es momento de tomar decisiones importantes y defender nuestro patrimonio histórico y cultural. Recuerden: El Faro Viejo es. . .¡NUESTRO!

Acerca de Faro Viejo

Contador Publico que en tiempos libres se convierte en un autodidacta en cuestiones informaticas. :-)

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11 comentarios en «Faro Viejo de Cabo San Lucas – 103 Años de historia cabeña –»

  1. EL TERRENO DEL FARO NE CABO FALSO, PERTENESE O MAS BIEN DICHICO ES UNA FRACCION DEL TERRENO DE UN SITIO DE GANADO MAYOR «LA LAGUNA» CON SUPERFICE DE 1759-50-00 HECTAREAS, Y SI EXISTE ESCRITURA DE COMPRA VENTA A FAVOR DEL GOBIERNO DEL TERRITORIO, EN DONDE SE DA LA FECHA DEL JUICIO DE EXPROPIACION, QUE NO MAMEN PINCHE GENTE, QUE NOS PASA HE? NO RESPETAN NI LO DEL GOBIERNO, ESTA MUY CABRON NO?

    EL SITO DE GANADO MAYOR ESTA ENTRE EL RANCHO SAN CRISTOBAL Y EL DE SAN LUCAS, O SEA DE LA PARTE DEL CERRO DE LA LAGUNA EN DONDE ESTA EL FARO PARA EL NORTE POR LA COSTA HASTA SAN CRITOBAL EN DONDE TERMINA, YA QUE DEL CERRO DE LA LAGUNA PARA EL SUR ES SAN LUCAS Y NO LA LAGUNA QUE NO INVENTEN QUE TRANZAS

  2. Registro del terreno que ocupa el Faro en Cabo Falso | marzo 31, 2011 a las 08:42 | Registro del terreno que ocupa el Faro en Cabo Falso | marzo 31, 2011 a las 08:16 | Responder Asunto:- Remite para su requisitacion en el registro publico a su digno gargo la Escritura de venta terreno de cabo falso b. c.
    Capitania de puerto de la Paz ,Baja Cfa. seccion adminstrativa numero 1113 Exp. 9. 25

    C. Juez de 1/a.Instancia Encargado Del Registro Publico.
    San Jose del Cabo b. c.

    La secretaria de Comunicaciones y obras publicas, en oficio numero 336830-f., Exp. P-8-143)0.,REFERENCIA 31026,-
    Girado por su departamento de Mrina Mercante y Faros con fecha 9 de Mayo del año en curso, Dce a esta Capitania de mi cargo
    , lo que sigue:-
    “Asunto remito a usted original el “primer testimonio de la escritura de venta de un terreno para el servicio del faro de Cabo Falso, otorgada por EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ REPRESENTANTE DE MANUEL GUEREÑA Y VILLAESCUSA Y LAIZA RITCHIE DE FLORES, a favor del Gobierno Federal”. a fin de que se sirva hacer las gestiones que sean necesaarias para
    que dicho instrumento sea incrito en el Registro Publico de la Propiedad, en San Jose del Cabo, B. C.: recomendandole a este departamento aserca del inporte de los gastos que tal inscripcion demande, con objeto de proceder en consecuencia.

    Lo que tengo el honor de transcribir a usted para los efectos del inserto, haciendo referencia a su atento telegrama de fecha 31 de Mayo proximo pasdo, en la inteligencia de que para las diligencias relativas me ha permitido designar
    en representacion de esta Capitania de Puerto , aL c. Adminstrador de la Aduana Maritima de ese lugar, que funge como
    Delegado Capitan De Puerto.

    Aprovecho esta ocasion para protestarle a Ud. mi muy atenta y distiguida consideracion.
    Sufragio efectivo no releccion La Paz, Baja California, Junio 18 de 1928
    El Capitan de Puerto, Rosendo Robles.
    C. C.P. C. DELEGADO CAPITAN DE PUERTO en San Jose del Cabo, B. C., ENCARECIENDOLE REPRESENTANTE A ESTA OFICINA A QUE ME REFIERO EL PRESENTE OFICIO.

  3. LES MANDO ESTOS DOS OFICIOS EN ORDEN PARA QUE QUEDE MAS CLARO, QUE EL AGUA, QUE EL TERRENO EN DONDE SE CONSTRUYO EL FARO SI TIENE HISTORIAL EN DOCUMENTAL PUBLICA Y JURIDICA, Y SE ENCUENTRA REGISTRADO EN SAN JOSE DEL CABO EN EL LIBRO SEGUNDO DE ESCRITURAS PUBLICAS EL MAS VIEJITO

    ANTECEDENTES, OFICIOS PARA INSCRIBIR EL PRIMER TESTIMONIO AL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD EN SAN JOSE DEL CABO: DEL TERRENO EN CABO FALSO, PARA USO EXCLUSIVO DEL FARO

    PRIMER OFICIO-

    Asunto:- Remite para su requisitacion en el registro publico a su digno gargo la Escritura de venta terreno de cabo falso b. c.
    Capitania de puerto de la Paz ,Baja Cfa. seccion adminstrativa numero 1113 Exp. 9. 25

    C. Juez de 1/a.Instancia Encargado Del Registro Publico.
    San Jose del Cabo b. c.

    La secretaria de Comunicaciones y obras publicas, en oficio numero 336830-f., Exp. P-8-143)0.,REFERENCIA 31026,-
    Girado por su departamento de Mrina Mercante y Faros con fecha 9 de Mayo del año en curso, Dice a esta Capitania de mi cargo
    , lo que sigue:-
    “Asunto remito a usted original el “primer testimonio de la escritura de venta de un terreno para el servicio del faro de Cabo Falso, otorgada por EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ REPRESENTANTE DE MANUEL GUEREÑA Y VILLAESCUSA Y LAIZA RITCHIE DE FLORES, a favor del Gobierno Federal”. a fin de que se sirva hacer las gestiones que sean necesaarias para
    que dicho instrumento sea incrito en el Registro Publico de la Propiedad, en San Jose del Cabo, B. C.: recomendandole a este departamento aserca del inporte de los gastos que tal inscripcion demande, con objeto de proceder en consecuencia.

    Lo que tengo el honor de transcribir a usted para los efectos del inserto, haciendo referencia a su atento telegrama de fecha 31 de Mayo proximo pasdo, en la inteligencia de que para las diligencias relativas me ha permitido designar
    en representacion de esta Capitania de Puerto , aL c. Adminstrador de la Aduana Maritima de ese lugar, que funge como
    Delegado Capitan De Puerto.

    Aprovecho esta ocasion para protestarle a Ud. mi muy atenta y distiguida consideracion.
    Sufragio efectivo no releccion La Paz, Baja California, Junio 18 de 1928
    El Capitan de Puerto, Rosendo Robles.
    C. C.P. C. DELEGADO CAPITAN DE PUERTO en San Jose del Cabo, B. C., ENCARECIENDOLE REPRESENTANTE A ESTA OFICINA A QUE ME REFIERO EL PRESENTE OFICIO.
    ———————————————————————————————-

    SEGUNDO OFICIO

    ASUNTO:Remitiendole ya requisitado el testimonio
    Notarial de la escritura de compra del
    terreno que ocupa el Faro de Cabo Falso.

    Ciudadano Capitan de puerto,
    La Paz, B.calif.
    Numero- 188 Con el presente, tengo la honra de devolver a usted ya
    requisitado por este registro publico de la propiedad, el
    testimonio notarial de la escritura de venta de un terre-
    no para el servicio del faro de Cabo Falso, otorgada a fa-
    vor del Gobierno Federal; habiendo presentado dicho testi-
    monio para su inscripcion, el c. Adminstrador de la Aduana
    Maritima de este lugar, de acuerdo con el contenido de su
    atento oficio numero 1113 fecha 18 de Junio ultimo.
    Los gastos causados en este registro son:
    Derechos de inscripcion. boleta numero 476 A $ 2.50
    Timbres en el testimonio ” $ 0.55
    ____
    suma $ 3.05

    Habiendose recibido con su atento oficio numero 1123
    fechado el 19 del citado mes de junio, la suma de $ 4.00
    cuatro pesos para sufragar los gastos del registro, tengo
    el honor de reintegrarlo mismos $ 0.95 que unidos a los
    $ 3.50 hacen el tota de $ 4.00 remitidos; no remitiendo-
    le los recibos que acompaño a su oficio ultimamente citado
    en atencion a que esta oficina a mi cargo no hace ningun
    cobro por consepto de registros.
    Reitero a Ud. las seguridades de mi atenta y distin-
    guida consideracion.
    Sufragio efectivo. no releccion.
    San Jose del Cabo, b. Cfa., Julio 23 de 1928.
    el juez de primera 1a Instancia encargado del registro Publico.

  4. EL TERRENO DEL FARO PERTENECE AL SITIO DE GANADO MAYOR; NOTA, FIGENSE EN LAS COLINDANCIAS EN LA PRESENTE ESCRITURA PUBLICA. OVIAMAENTE LAS COLINDANCIAS DEL TERRENO PARA USO EXCLUSIVO DEL FARO EN CABO FALSO EN ESTE TESTIMONIO PUBLICO
    —————————————————————————————————————–

    EN EL PUERTO DE SAN JOSE DEL CABO, JURISDICCIÓN, DEL PARTIDO SUR DEL TERRITORIO, DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS VEINTICUATRO DÍAS DEL MES DE ABRIL DE 1908, ANTE MI EL LICENCIADO GERMAN VELASCO, JUEZ MENOR DE SAN JOSE Y SAN TIAGO EN EJERCICIO , DEL NOTARIADO POR MINISTERIO DE LA LEY, Y TESTIGOS INSTRUMENTALES QUE AL FIN SE EXPRESARAN, COMPARECIERON POR UNA PARTE EL SEÑOR FRANCISCO, GOMEZ, DE CINCUENTA AÑOS DE EDAD ,CASADO, COMERCIANTE, ORIGINARIO DE GUAYMAS SONORA Y VECINO DEL CABO DE SAN LUCAS, ACCIDENTALMENTE EN ESTE LUGAR, Y POR LA OTRA, EL SEÑOR EMETERIO MARTÍNEZ, DE TREINTA Y SEIS AÑOS DE EDAD, SOLTERO, EMPLEADO FEDERAL, COMO JEFE DE LA SECCIÓN ADSCRITA DE ESTE LUGAR, ORIGINARIO DE TAPACHULA, CON DOMICILIO EN LA ESQUINA, DE LAS CALLES MORELOS Y DOBLADO, CASA NUMERO QUINCE DOY FE CONOCER, Y DIJO EL PRIMERO, QUE EL JUZGADO DE DISTRITO DE ESTE TERRITORIO, CON FECHA VEINTIDÓS DE OCTUBRE DE MIL NOVECIENTOS SIETE, DIO RESOLUCIÓN EN EL JUICIO DE EXPROPIACIÓN, DE UN TERRENO QUE PERTENECE, A LOS SEÑORES MANUEL GUEREÑA Y VILLAESCUSA Y LAIZA RITCHIE DE FLORES, A QUIENES REPRESENTO EN DICHO JUICIO, EN LOS TÉRMINOS SIGUIENTES: QUE PROCEDÍ A LA EXPROPIACIÓN DE DIECISIETE HECTÁREAS, CUARENTA ARAS, TREINTA Y SEIS CENTIARAS, SETENTA Y CUATRO MILIARAS Y TREINTA Y SEIS DÉCIMAS DE MILIARAS, PARA EL SERVICIO DEL FARO DE CABO FALSO EN ESTE TERRITORIO, FIJÁNDOSE COMO IMPORTE DE LA INDEMNIZACIÓN, LA CANTIDAD DE CIEN PESOS Y MANDÁNDOSE A LA VEZ QUE EL MISMO QUE HABLA QUE OTORGARA LA ESCRITURA RESPECTIVA, Y COMPARECE CON ESE OBJETO MANIFESTANDO ANTE TODO, QUE LA PARTE DEL TERRENO DE QUE SE TRATA, FORMA PARTE DEL LLAMADO “LA LAGUNA“ Y QUE CORRESPONDE A SUS REPRESENTADOS, AL SEÑOR MANUEL GUEREÑA Y VILLAESCUSAS COMO LEGITIMO REPRESENTANTE DE SU ESPOSA LA SEÑORA VICTORIA RITCHIE DE GUEREÑA Y, DIRECTAMENTE DE LA SEÑORA DE FLORES, POR HERENCIA DE SU FINADO PADRE DON TOMAS RITCHIE, QUE ADEMAS DICHO TERRENO, UBICADO EN ESTA MUNICIPALIDAD, COMPUESTO DE UN SITIO DE GANADO MAYOR, TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS, POR EL ESTE EL TERRENO LLAMADO CABO DE SAN LUCAS, POR EL SUR EL CERRO DEL VIGIA, POR EL NORTE TERRENO DE “SAN CRISTÓBAL” POR EL OESTE, EL DENOMINADO “LOS CARDONALES” QUE ATENTO LO EXPUESTO, OTORGA: PRIMERA, CEDE TRSPASA Y ENAGENA SIN LIMITACIÓN ALGUNA AL GOBIERNO FEDERAL, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR EMETERIO MARTINEZ, JEFE, DE LA SECCION 1 ª PRIMERA, DE ESTE PUERTO, LAS REFERIDAS DECISIETE HECTÁREAS, CUARENTA ARAS, TREINTA Y SEIS CENTIARAS, SETENTA Y CUATRO MILIARAS Y TREINTA Y SEIS DECIMAS DE MILIARAS, DEL TERRENO “LA LAGUNA”, PROPIEDAD EXCLUSIVA DE SUS REPRESENTADOS, COMO EXPUSO, POR LA CANTIDAD DE CIEN PESOS, QUE RECIBE EN ESTE ACTO, DE MANOS DEL SUSCRITO NOTARIO; Y EN CONSECUENCIA, SIENDO LA ENTREGA DE PRESENTE, PROTESTA NO HACER ALTERACIÓN, RECLAMACIÓN Y RENUNCIA CUANTA EXCEPCION PUDIERA FAVORECERLE SOBRE EL PARTICULAR. SEGUNDA. DECLARA EL PROPIO SEÑOR FRANCISCO GOMEZ, QUE EL TERRENO DE QUE SE TRATA Y ENAGENA, NO REPORTA GRAVAMEN ALGUNO Y COMO CONSECUENCIA QUEDAN SUS PODERANTES OBLIGADOS A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO EN LOS TERMINOS DEL CAPITULO VII LIBRO 3º TITULO XXIII DEL CODIGO CIVIL. TERCERA MANIFIESTA EL PROPIO SEÑOR GOMEZ, QUE SU VOLUNTAD DE QUE LOS TITULOS QUE OBRAN EN PODER DE SUS REPRESENTADOS AMPARAN TODA LA EXTENSIÓN DEL TERRENO, POR ESTA CAUSA NO HACE ENTREGA DE LOS MISMOS. EL SEÑOR EMETERIO MARTINEZ, EN SU CARÁCTER OFICIAL DIJO QUE ACEPTA EN TODAS SUS PARTES PARA EL GOBIERNO FEDERAL, LA PRESENTE ESCRITURA Y SE DA POR RECIBIDO DE LA PORCION DE TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO., DOY FE HABER LEIDO ESTE ESCRITURA A LAS PARTES CONTRATANTES E INFORMÁNDOLES, DE SU VALOR Y FUERZA LEGALES MANIFESTARON QUEDAN ENTERADOS, ASI COMO DE LA OBLIGACIÓN DE REGISTRAR ESTE CONTRATO, Y FIRMARON, SIENDO TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS CIUDADANOS JOSE L. YAGUMIN Y MANUEL GALINDO, AMBOS MAYORES DE EDAD, EMPLEADOS PUBLICOS, CON HABITACIÓN, EL PRIMERO EN LA CASA NUMERO SIETE DE LA CALLE HIDALGO Y EL SEGUNDO, EN LA CALLE ZARAGOZA CASA SIN NUMERO, SIENDO DICHOS TESTIGOS APTOS PARA OBLIGARSE Y PERSONALMENTE CONOCIDOS POR EL SUSCRITO NOTARIO, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE QUEDAR AUTORIZADA LA PRESENTE ESCRITURA, EN LA MISMA FECHA DE SU OTORGAMIENTO.

  5. Escritura Publica del terreno para uso exlusivo del faro en Cabo Falso es el numero 39 TREINTA Y NUEVE, OK.

  6. Escrituras publicas relacionadas con el terreno del faro en cabo falso

    -Escritura publica #136 año de 1916 Manuel Guereña y Julio Gomez protocolizando contratos privados de la compra venta entre victoria ritchie y julio gomez,

    -EP. # 137 año de 1916 ESCRTURA DE TRANSACCION.

    -EP. # 138 año de 1916 Julio Gomez vende una cuarta parte de la mitad de sitio de ganado mayor denominado «La Laguna» de referencia de Victoria Ritchie de Guereña.

    ESCRITURA PUBLICA NUMERO 137 CIENTO TREINTA Y SIETE, AÑO DE 1916

    -EN EL PUEBLO DE SAN JOSE DEL CABO, MUNICIPALIDAD DEL MISMO NOMBRE PERTENECIENTE AL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS TRECE DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y SEIS, ANTE MI EL CIUDADANO ABEL H. MANRIQUEZ, JUEZ MENOR DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE Y SANTIAGO, Y EN FUNCIONES DEL NOTARIADO POR MINISTERIO DE LA LEY Y ANTE LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, COMPARECIERON LOS SEÑORES FRANCISCO GOMEZ, JULIO GOMEZ, RAFAEL FLORES Y SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES, POR SU PROPIO DERECHO, Y ADEMAS LOS DOS PRIMEROS EN REPRESENTACION DE SUS SEÑORAS ESPOSAS JUANA RITCHIE DE GOMEZ Y ENEDINA RUIBAL DE GOMEZ, SEGUN LO ACREDITAN CON LAS CARTAS PODERES QUE EL SUSCRIPTO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA Y EN LAS QUE CONSTA EL CONSENTIMIENTO MARITAL PARA ESTE ACTO Y QUE DEBIDAMENTE REQUISITADAS SE AGREGAN AL LEGAJO CORRESPONDIENTE DE APENDICE DEL PRTOCOLO; EL PRIMERO Y EL SEGUNDO DE LOS COMPARECIENTES CASADOS MAYORES DE EDAD,AGRICULTORES, ORIGINARIOS RESPECTIVAMENTE DE GUAYMAS SONORA Y DEL CABO DE SAN LUCAS, DE ESTE MISMO DISTRITO; EL TERCERO MAYOR DE EDAD SOLTERO, EMPLEADO PUBLICO Y ORIGINARIO DE ESTE LUGAR, LA ULTIMA MAYOR DE EDAD, VIUDA, CRIADORA, ORIGINARIA DEL CABO DE SAN LUCAS, HACIENDO PRESENTE TODOS SER VECINOS DEL ULTIMO LUGAR CITADO Y ACCIDENTALMENTE EN ESTE, DOY FE CONOCER PERSONALMENTE A LOS COMPARECIENTES, ASI COMO DE SU CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR O OBLIGARSE, Y EXPUSIERON; LOS DOS PRIMEROS Y LA ULTIMA COMO PROPIETARIOS EN COMUN DEL TERRENO DENOMINADO «LA LAGUNA» QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA SECCION DEL CABO DE SAN LUCAS, PACTAN UN CONTRATO DE TRANSACCION BAJO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS :- PRIMERA:- EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ Y LA SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES, MANIFIESTAN QUE DEBIDAMENTE ENTERADOS SE AN DADO DE LA NOTIFICACION QUE ESTA MISMA NOTARIA LES HIZO CON MOTIVO DE LA VENTA EFECTUADA POR LA FINADA SEÑORA VICTORIA RITCHIE DE GUEREÑA A FAVOR DEL SEÑOR JULIO GOMEZ DE MEDIO SITIO DEL TERRENO ANTES MENCIONADO Y EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS: POR EL NORTE CON TERRENOS DE SAN CRISTOBAL, POR EL SUR Y EL ESTE CON TERRENOS DEL CABO DE SAN LUCAS Y POR EL OESTE CON LA ZONA MARITIMA; QUE POR LO MISMO DECLARAN ESTAR Y PASAR POR LA VENTA ANTES DICHA COMO QUE SI PREVIAMENTE SE LES HBIERA NOTIFICADO CONFORME LO ORDENA EL ARTICULO 2843 DOS MI OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES DEL CODIGO CIVIL Y QUE DESDE LUEGO Y BAJO PROTESTA RENUNCIAN DEL DERECHO DEL TANTO DEL PRECEPTO INVOCADO LES CONFIERE. SEGUNDA: LOS MISMOS DICEN QUE A LOS DOCE DIAS DEL MES DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTO DIEZ CELEBRARON UN CONTRATO DE COMPRA VENTA EN LA CIUDAD DE MEXICO POR LA MITAD DEL MEDIO SITIO QUE LA SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES HEREDO DEL SEÑOR SU PADRE DON TOMAS RITCHIE Y QUE TANTO LA HIJUELA RESPECTIVA COMO EL CONTRATO VALIDADO LO PRESENTAN EN ESTE ACTO PARA ACREDITAR SU DICHO- EL SUBSCRITO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA LA ESCRITURA DE DIVICION Y PARTICION DE LOS BIENES DEL SEÑOR DON TOMAS RITCHIE Y LA QUE FUE PROTOCOLIZADA POR EL SEÑOR NOTARIO PUBLICO EDUARDO T. RIVAS RESIDENTE EN LA PAZ EN EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO Y DA FE TAMBIEN TENER A LA VISTA LA ESCRITURA PRIVADA DEVIDAMENTE LEGALIZADA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA CELEBRADO EN MEXICO POR LA SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES Y EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ REPRESENTADO ESTE CON PODER ESPECIAL POR JOSE GIBERT Y QUE DE LA ESCRITURA SE DESPRENDE QUE LA SEÑORA CITADA VENDIO AL EXPRESADO GOMEZ POR LA CANTIDAD DE CUATROCIENTOS PESOS LA MITAD DE LO QUE LE CORREPONDIA- Y CONTINUA HABLANDO, DICIENDO LA SEÑORA DE FLORES QUE EN AQUEL ENTONCES NO SE HIZO LA NOTIFICACION DE LEY A SU COOPROPIETARIO YA FINADA VICTORIA RITCHIE DE GUEREÑA; PERO QUE SIN EMBARGO DECLARA QUE LA VENTA ALUDIDA SIGUE COMVINIENDO Y COMVIENE A SU DERECHO SURTA LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES PUES QUE COMO LOS DUEÑOS DEL TERRENO HAN CAMBIADO, ESTA DE ACUERDO EN ELLA PARA QUE Y EN TAL COCEPTO RATIFICA EN ESTE ACTO EN TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES EL CONTROL DE COMPRA-VENTA A QUE SE REFIERE; EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ POR SU PARTE SE MUESTRA DE ENTERA CONFORMIDAD Y TAMBIEN RATIFICA IGUAL QUE LA ANTERIOR EL MISMO CONTRANTO. TERCERA: EL SEÑOR JULIO GOMEZ EXPONE QUE COMO PROPIETARIO LEGAL QUE ES YA DEL TERRENO RELACIONADO POR VENTA QUE DE EL LE HIZO LA SEÑORA FINADA VICTORIA RITCHIE DE GUEREÑA Y QUE EN ESTE ACTO ACEPTA Y PASA POR ELLA EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ Y LA SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES, CUYO TERRENO SE LO VENDIO EN DOS FRACCIONES SEGUN LAS CREDENCIALES QUE PRESENTA- EL SUBSCRITO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA DOS ESCRITURAS DE VENTA VERIFICADAS POR LA SEÑORA VICTORIA RITCHIE DE GUEREÑA A FAVOR DEL SEÑOR JULIO GOMEZ Y CUYOS DOCUMENTOS SON PRIVADOS Y ESTAN LEGALIZADOS DEBIDAMENTE UNO CON FECHA CINCO DEL MES DE MAYO DE MI NOVECIENTOS QUINCE Y EL OTRO CON FECHA QUINCE DEL MISMO MES Y AÑO Y POR LOS QUE VENDIO AL CITADO SEÑOR JULIO GOMEZ, CON CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSO EL SEÑOR MANUEL GUEREÑA Y VILLAESCUSA, EN DOS FRACCIONES EL MEDIO SITIO DEL TERRENO DE QUE SE TRATA; TAMBIEN DOY FE TENER A LA VISTA LOS TITULOS PRIMORDIALES EXPEDIDOS POR EL SUPREMO GOBIERNO EN EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE Y QUE AMPARAN TODO EL SITIO DE QUE SE TRATA- Y SIGUE ABLANDO EL SEÑOR JULIO GOMEZ Y DIJO: QUE HAN COMVENIDO PARA LA MEJOR ARMONIA DE LAS PARTES VENDER LA MITAD DEL DERECHO ADQUIRIDO AL SEÑOR RAFAEL FLORES QUE PRESENTE ESTA Y QUE PARA EL EFECTO PIDE DESDE LUEGO SU CONSENTIMIENTO A SUS DOS CONDUEÑOS EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ Y SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES, Y QUE ESTO ES UNA TRANSACCION DE RECIPROCIDAD PARA LA BUENA ACEPTACION QUE LOS EXPRESADOS SEÑORES LE HAN DEMOSTRADO AL HABERLO ACEPTADO COMO SOCIO COMUN DEL TERRENO, Y POR SER EL CITADO SEÑOR RAFAEL FLORES HIJO DE DOÑA LAIZA RITCHIE DE FLORES. CUARTA:- EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ Y LAIZA RITCHIE DE FLORES DECIDEN ESTAR Y PASAR POR LA VENTA QUE EL SEÑOR JULIO GOMEZ HAGA A FAVOR DEL SEÑOR RAFAEL FLORES, DANDOSE POR TAL MOTIVO POR NOTIFICADOS Y QUE RENUNCIAN DESDE LUEGO EL DERECHO DEL TANTO QUE A ESTE RESPECTO LES CONFIERE LA LEY, Y QUE PARA LA MEJOR MARCHA DE SUS INTERESES LES COMVIENE QUE LA SEÑORA DE FLORES Y EL HIJO RAFAEL FLORES SE CONSIDEREN YA UNA VEZ EN POSESION ESTE ULTIMO DE LA PARTE QUE SE LE VENDA, DUEÑOS EN MANCOMUN DE LA REFERIDA MITAD DE LA EXTENCION SUPERFICIAL DEL TERRENO, ACEPTANDO DE ELLA POR PARTES IGUALES, TANTO COMO PARA UNA COMO PARA OTROS, LA VENTA QUE POR EXPROPIACION SE HIZO AL GOBIERNO FEDERAL EL VEINTICUATRO DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS OCHO O SEA LA CANTIDAD DE DIECISIETE HECTAREAS, CUARENTA ARAS, TREINTA Y SEIS CENTIARAS, SETENTA Y CUATRO MILIARAS Y TREINTA Y SEIS DECIMAS DE MILIARAS; Y QUE ASI MISMO LES COMVIENE PARA SU RECIPROCOS INTERESES, DISFRUTAR DE UNA MITAD DE LA EXTENCION SUPERFICIAL DE DOS EN DOS, CONSIDERANDOSE PARA EL CASO UNIDOS COMO YA SE DIJO, LA SEÑORA DE FLORES Y EL SEÑOR RAFAEL FLORES Y TAMBIEN UNIDOS DE IGUAL MANERA LOS SEÑORES FRANCISCO Y JULIO GOMEZ. – QUINTA-:DECLARAN LOS TRES ACTUALES DUEÑOS Y EL FUTURO QUE LO SERA DE LA PARTE QUE SE LE VENDA QUE PARA LLEVAR A EFECTO LA CLAUSULA ANTERIOR DIVIDIRAN TODO EL TERRENO POR MITAD PONIENDO POR LINDERO DEFINITIVO LA LINEA QUE PARTIRA DE LA CUSPIDE DEL CERRO LLAMADO DE LOS VENADOS Y EN EL PUNTO PRCISO DONDE SE UNE LA LINEA DIVISORIA DE LOS TERRENOS DEL CABO DE SAN LUCAS Y LA QUE SE FORMARA TIRANDO UNA VISUAL RECTA DE DICHO PUNTO HACIA LA PARTE NORTE DE DESMONTE CONOCIDO CON EL NOMBRE DE «EL CARDONAL» DONDE TERMINA UNA LAGUNA QUE SE FORMA, DE ALLI A UNOS CUARENTA METROS, MAS O MENOS, TAMBIEN HACIA EL NORTE ESTA LA BASE DE UNA MESETITA UNIDO A LA CUAL PASARA LA VISUAL RECTA DE QUE SE TRATA HASTA LLEGAR A LA ZONA MARITIMA Y EN DICHA BASE SE CONSTRUIRA UNA MOHONERA DE MATERIAL O SEA EN EL PUNTO PRECISO EN DONDE LA VISUAL QUEDE UNIDA A LA CITADA BASE EN SU LADO SUR Y OTRA MOHONERA SE CONSTRUIRA EN EL PUNTO DE PARTIDA O SEA EN EL QUE SE FORMA POR ESTA VISUAL Y LOS LINDEROS DE LOS TERRENOS YA EXPRESADOS DEL CABO DE SAN LUCAS Y BRECHANDOSE DE MOHONERA A MOHONERA, O MEJOR DICHO HACIENDOSE EFECTIVA LA VISUAL RECTA DE QUE SE TRATA; EN EL CONSEPTO DE QUE SI MATEMATICAMENTE SALEN LESIONADOS UNOS U OTROS EN ALGUNA FRACCION DE TERRENO Y CONSIDERANDOSE PARA EL CASO MANCOMUNADOS, COMO YA SE DIJO, SE HACEN MUTUA Y RECIPROCA DONACION DE LA FRACCION QUE DE MAS O DE MENOS LES CORRESPONDA, RENUNCIANDO AL DERECHO Y TERMINO QUE LA LEY CONCEDE PARA RECLAMAR POR CAUSA DE LESION. SEXTA-: DECLARAN TODOS ESTAR CONFORMES CON LA PROPUESTA QUE ENTRAÑA LA CLAUSULA ANTERIOR Y LA QUE LE PRECEDE Y QUE DESDE LUEGO SE CONSIDERAN UNIDOS MANCOMUNADAMENTE DE LA PARTE QUE LES CORRESPONDE Y DE LA QUE LE CORRESPONDERA AL SEÑOR RAFAEL FLORES LLEVADA A CABO LA VENTA QUE SE LE HAGA, DE DOS EN DOS COMO YA SE EXPUSO, QUEDANDO COMO CONDUEÑOS ASI, Y POR MITAD: LAIZA RITCHIE DE FLORES Y RAFAEL FLORES; FRANCISCO GOMEZ Y JULIO GOMEZ Y QUEDANDO EN POSESION LOS DOS PRIMEROS DE LA MITAD QUE QUEDARA HACIA EL NORTE Y LOS DOS ULTIMOS EN LA OPUESTA O SEA LA DEL SUR. Y LEIDO QUE FUE ESTA ESCRITURA Y LAS PARTES CONTRATANTES, EN PRESENCIA DE LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES, DE LO QUE DOY FE, Y ENTERADOS A SU SATISFACCION DE SU VALOR Y FUERZA JUDIDICAS, MANIFESTARON ESTAR CONFORMES CON SU CONTENIDO. FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS CIUDADANOS FELIPE R. HERNANDEZ Y RODOLFO M. PEDRIN, MAYORES DE EDAD, EMPLEADOS PUBLICOS, VECINOS DE ESTE LUGAR, EL PRIMERO CASADO, NATURAL DEL ESTADO DE JALISCO Y EL SEGUNDO SOLTERO Y ORIGINARIO DE ESTE PROPIO LUGAR Y A QUIENES DOY FE CONOCER PERSONALMENTE, ASI COMO SU CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y FIRMARON CON LAS PARTES CONTRATANTES. DOY FE: SE AUTORIZA ESTA ESCRITURA EN LA MISMA FECHA DE SU OTORGAMIENTO POR HABERSE COMPROBADO EL PAGO DE LOS DERECHOS DEL TIMBRE SEGUN NOTA QUE SE AGREGA AL APENDICE DE ESTE PROTOCOLO CON LA LETRA «C» LEGAJO NUMERO CIENTO TREINTA Y SEIS. DOY FE.

  7. SEÑOR COPPEL, TODO SE SAVE DE LA HISTORIA DEL SITIO LA LAGUNA, COMO PIENSA QUEDARSE CON ESE TERRENO? TODO ESTA MAL EL EJIDO SE LO CHINGO SEÑOR COPPEL, QUE MALA HONDA HE , medigos funcionarios del ejido y federales corruptos pero usted ya lo sabia | abril 22, 2011 a las 09:49 | Responder Tu comentario está pendiente de moderación

    Esta es la fraccion que existe dentro del sitio la laguna, o sea el rancho la laguna que compro don Tomas Ritchie y esta Decima parte del mismo Sito de La Laguna, QUE COMPRO LA SEÑORA INES VILLAVICENCIO A LA SEÑORA JUANA WILKS, ESTO ES LA FRACCION DEL TERRENO LA LAGUNA QUE EL EJIDO LE VENDIO A COPPEL Y QUE DENTRO DE ESTA FARANCISCO ARBBALO MACKLIS DEJO COMO EL TRRENO DE 16 ECTAREAS EL CARDONAL, LAS COLINDANCIAS DEL TERRENO DEL FARO DICE MUY CLARA MENTE QUE COLINDA CON LOS CADONALES PERO EN EL AÑO DE 1908, PERO EN EL AÑO DE 1931 EN ESCRITURA PUBLICA NUMERO 47 EL SEÑOR JULIO GOMEZ LE PUSO AL LA CUARTA PARTE AL NORTE DEL TERRENO DEL FARO, A LA PRIMERA CUARTA PARTE BALMACEDA, A LA SEGUNDA HACIA EL NORTE LE DEJO COMO EL CARDONAL Y A LA TERCERA CUARTA PARTE LE PUSO LOS MEDANOS PARTIDOS, YA QUE LA CUARTA PARTE DE DON FRANCISCO GOMEZ ESTA COMPUESTA DEL TERRENO DEL FARO Y ESTA DECIMA PARTE DEL SITIO LA LAGUNA O RANCHO LA LAGUNA, LA HISTORIA NO SE PUEDE BORRAR AUNQUE ESTANISLAO COTA CUANDO SEGUN EL COMPRA NO DICE NADA DE LA HISTORIA QUE HACE LA PROPIEDAD O LOS ANTECEDENTES, NO MUCHO MENOS CUANDO EL GENERAL DE DIVICIO ANACLETO ARRIOCHA MARIN COMPRA PARA SI COMO EL FUNCIONARIO DE ESE TERRITORO NO POR ULILIDA PUBLICA, Y SEGUN DESPUES ESTE LE VENDIO LA MITAD DEL SITO DE LA LAGUNA CON LAS COLINDANCIAS AL SUR CON EL DE LOS CARDONALES, NOTESE QUE TAMBIEN EL SITIO COMPLETO CUANDO ESTANISLAO COTA OSUNA COMPRA DICE QUE AL SUR CON EL CARDONAL, COMO ESTA ESO, 1759 HS. AL SUR CON EL CARDONAL Y 8 87 HS, CON EL CARDONAL? ESTA MUY CABRON VERDAD, LO QUE PASA ES QUE TIENE QUE CAMBIAR LAS COLINDANCIAS PARA QUE EL REGISTRADOR PUDIERA DARLE REGISTRO PERO COMO TODOS SON CORRUPTOS DEDE EL AÑO DE 1943 HICIERON TODO PARA ROBARSE LAS PLAYAS DE LA LAGUNA, SAN LUCAS Y DE CABO SAN LUCAS QUE PORQUERIA, LAS AUTORIDADDES DE HOY DIA YA TENEN EL DEVER DE ARREGLAR TODA ESTA PODREDUMBRE, PORQUE CABO SAN LUCAS VA MUY BIEN,, PERO QUE SE ARREGLE LA BASE LEGAL DE TODOS LOS TERRENOS EN SAN LUCAS EN CABO DE SAN LUCAS Y LOS DE LA LAGUNA, YO PIENSO QUE YA SON OTROS TIEMPOS Y QUE EFECTIVAMENTE EL C. JUEZ TIENEN QUE HACER MUY BIEN SU LAVOR, O TENEMOS AUTORIDADES CORRUPTAS COMO LOS DE SIEMPRE

    En la Villa de San Jose, a los veinte dias del mes de Abril de 1875 ante mi Mauricio Castro Juez constitucional, costante en ejercicio por ministerio de la ley actuando por receptoria con testigos de asistencia, ramas de los instrumentales que al fin se expresaran, comparecieron la señora Juana Wilks, esposa de D. Adolfo R. Pedrin, y de Hilario LLanos, la primera por si y el segundo en representacion de Doña Ines Villavicencio Viuda del finado Don Tomas Ritchie, todos mayores de edad, inscritos en el registro civil y vecinos de esta villa, Presente el C. Adolfo R. Pedrin e interrogado; de si daba permiso a su esposa para este acto, y abiendo contestado que si, dijo la primera que consultado sus reciprocos intereses con Doña Ines Villavicencio, tenia consertada la venta de una Decima Prte del sitio de la laguna, sito en el Cabo San lucas, consedido por el jefe politico de este territorio C. Rafael Espinoza, el ocho de Marzo de mil ochocientos cincuenta y dos. etc., etc..

  8. pss la vdd esoo es muiimuii injustoo y no0 se valee hoii unos compañeros de mi instituto y iio tratamos de ir aiia ya que teniamos qk hacer un videoo sobre el faro0 y pss graciass a ellos reprovaremos la materia aunkee x mass qkle rogaramoss no0 nos dejaron pasar nii 5m de vdd¡¡ qk malaa hondaa¡¡¡..):

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